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Vente appartement 88 000 €
28,75 m²
2 pièces 2 p
Grenoble (38000)

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  • 3 061 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Cabinet Heurtier

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Description

Mandat N°90 VH
Grenoble, situé à l'angle de la rue Nicolas Chorier et de la place Saint-Bruno.
A proximité immédiate de la gare, des lignes de tramway, ainsi que de l'école de commerce et de l'IUT.
Cet appartement de type T1 de 28,75 m² idéal tant pour un investissement que pour une première résidence.
Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement au calme, lumineux et offrant une vue dégagée. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC et la pièce de vie.
Double vitrage, fibre, faibles charges, travaux de rafraîchissement à prévoir, une cave complète le bien.
Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon au O615296238
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2527-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANVXX509G
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 3 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 351 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

28,75 m² - 2 piècesÉtage 6/8 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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