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Description

A vendre GREOUX LES BAINS (04800) Dans un ensemble immobilier avec parking et local à vélos dénommé Le Parc Paradis localisé à deux pas des Thermes et des commodités, venez découvrir ce beau studio de 29 m2. Situé en rez de jardin, il dispose d'une grande terrasse carrelée de 14 m2 en exposition Sud. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé, possède une connexion WIFI et se trouve en bon état d'entretien. Il constitue un excellent produit d'investissement locatif. Il est très prisé par les curistes qui ont déjà réservé de nombreuses semaines de locations et reviennent d'année en année. A visiter sans tarder !
Référence agence : 14173

Publiée le 03/02/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : OF2K-G2X-0UP - Réf Superimmo : ANVXUR68L
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 703 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5645/bareme.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseChauffage collectif électrique, au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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