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Vente appartement 245 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grimaud (83310)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grimaud (83310)
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- 8 750 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélanie Higelin vous propose: Vue mer à Grimaud – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif !
Cet appartement de 28 m², situé dans une résidence sécurisée de Grimaud, offre une magnifique vue mer et se trouve à quelques pas des plages et des commodités. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et donne accès à une loggia de 10 m², qui peut être fermée pour agrandir l’espace de vie.
Une mezzanine aménagée permet d’ajouter un espace couchage supplémentaire, en plus de la chambre indépendante.
Ce bien comprend également un parking privatif, et la résidence propose des prestations de qualité telles qu’une piscine.
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et plages à proximité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion unique, une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 600 lots principaux situés dans une copropriété formant 750 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220€ par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Higelin - EI(ID 89404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 22/01/2025 -
Réf. agence : 1622106 - Réf Superimmo : ANVXWX8XS
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 8 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1998 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 750 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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