Vente appartement 140 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Herblay (95220)

iad France - Arnaud Bertrand (07 78 05 07 35) vous propose : Studio de 28m2 (37m2 au sol) en bon état, idéalement situé dans une rue calme à 3mn à pied du centre-ville, des écoles, de toutes commodités et à 7mn à pied de la gare (ligne J).
Ce duplex comprend un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec w.c.
Avec place de parking sécurisée dans la résidence.
Ballon électrique récent, électricité refaite, peinture récente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bertrand EI (ID 15913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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ARNAUD BERTRAND - IAD

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