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Vente appartement 178 500 €
28,95 m²
1 pièce 1 p
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 166 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

DANS LE QUARTIER DE LA PISCINE AQUABAULE, AU COEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE SPACIEUX STUDIO EN RDC PLEIN SUD, COMPRENANT : une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le parc, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Appartement avec LOCATAIRE en place Fin de bail au 03/06/2025. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNÉE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510 euros.

Publiée le 15/12/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 0076 - Réf Superimmo : ANVXQUH08
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 6 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 510 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

28,95 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1982Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
392 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2019.

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