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Vente appartement 220 500 €
28,68 m²
1 pièce 1 p
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 688 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, SPACIEUX STUDIO DE 28,68 m², COMPRENANT : une entrée avec un placard, un séjour donnant sur une belle terrasse plein Ouest sans vis-à-vis, un coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien il y a une cave. IDÉAL POUR UN PIED A TERRE A DEUX PAS DE LA PLAGE, DE L'AVENUE DE GAULLE ET DE LA GARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865 euros.

Publiée le 06/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 0133 - Réf Superimmo : ANVXSURYC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 7 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 865 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

28,68 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1977
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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