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Description

Situé à quelques centaines de mètres de la plage et environ 12 minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'avenue de Gaulle, venez visiter ce studio en rez-de -jardin en très bon état comprenant : Entrée avec placards, salle de bains avec WC et pièce de vie lumineuse avec petit espace kitchenette, le tout ouvert sur une terrasse à l'abri des regards et un joli jardinet exposé plein sud avec vue dégagée sur les pins. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/10/2023 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 8242-10 - Réf Superimmo : ANVXTJLJE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 6 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

28,95 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1980
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 232 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
392 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2019.

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