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Vente appartement 213 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
La Ciotat (13600)

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  • 7 607 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Anne MOSCHETTI - Capifrance

Anne MOSCHETTI - Capifrance

22 avis
06 22 03 18 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***Au cœur d'un Ecrin de verdure à proximité de la mer ***
Ce T1 de 28 M2 vendu meublé est situé au RDC d'une résidence à 200 M2 de la mer et et 10 mn de Font Sainte et de ses commerces.
Il vous séduira par sa localisation exceptionnelle à la Ciotat avec sa vue dégagée sur les jardins mais aussi par le fait qu'il est à la fois parfaitement fonctionnel pour la vie de tous les jours mais aussi pour les grandes vacances à la Ciotat.
Cet appartement ensoleillé dans une résidence sécurisée, au calme, a été entièrement rénové avec goût par l'actuel propriétaire. Les matériaux utilisés et les finitions sont impeccables : double vitrage, climatisation, isolation phonique et thermique, cuisine équipée et aménagée avec soins, placards sur mesures, portes en chêne massif.
Il est composé :
- d'une entrée,
- d'une espace bureau aménagé en espace nuit avec des lits jumeaux (mais un lit deux places peu aussi être installé),
- une salle d'eau avec WC,
- d'une pièce de vie de 16 M2 ouverte par une baie vitrée double vitrage sur une terrasse de 8 M2.
Charges mensuelles :80 euros
Taxe foncière : 600 euros Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856226)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934368205 - Réf Superimmo : ANVXVMZQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 7 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 729,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 400 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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