Vente appartement 213 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
La Ciotat (13600)
- 7 607 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Anne MOSCHETTI - Capifrance
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***Au cœur d'un Ecrin de verdure à proximité de la mer ***
Ce T1 de 28 M2 vendu meublé est situé au RDC d'une résidence à 200 M2 de la mer et et 10 mn de Font Sainte et de ses commerces.
Il vous séduira par sa localisation exceptionnelle à la Ciotat avec sa vue dégagée sur les jardins mais aussi par le fait qu'il est à la fois parfaitement fonctionnel pour la vie de tous les jours mais aussi pour les grandes vacances à la Ciotat.
Cet appartement ensoleillé dans une résidence sécurisée, au calme, a été entièrement rénové avec goût par l'actuel propriétaire. Les matériaux utilisés et les finitions sont impeccables : double vitrage, climatisation, isolation phonique et thermique, cuisine équipée et aménagée avec soins, placards sur mesures, portes en chêne massif.
Il est composé :
- d'une entrée,
- d'une espace bureau aménagé en espace nuit avec des lits jumeaux (mais un lit deux places peu aussi être installé),
- une salle d'eau avec WC,
- d'une pièce de vie de 16 M2 ouverte par une baie vitrée double vitrage sur une terrasse de 8 M2.
Charges mensuelles :80 euros
Taxe foncière : 600 euros Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856226)
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Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 7 607 € / m² |
Charges prévisionnelles : 729,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 28 m² - 1 pièce |
Avec ascenseur | Vue dégagée, sur jardin |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 17 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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