Vente appartement 154 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

Situé à La Ciotat, cet appartement présente une opportunité attractive dans cette charmante ville balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. Connu pour son patrimoine historique, ses plages de sable fin et son port pittoresque, La Ciotat offre un cadre de vie agréable à ses habitants. A proximité immédiate de l'IUT, des plages, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien trouve sa place idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France.
En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux appartements, ce lumineux appartement de 28 m² de type T2 dispose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie accueillante, regroupant un séjour et un espace cuisine fonctionnel. Doté d'un coin nuit cosy, l'appartement offre une salle d'eau avec wc pour un confort optimal. Agrémenté d'une cour intérieure, ce bien séduit par son agencement pratique et son emplacement privilégié à La Ciotat.
Idéal locatif - Très faibles charges - Climatisation réversible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990 - SAFTI – GARNIER François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOIS GARNIER - SAFTI

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