Danielle Vigne - iad

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Description

iad France - Danielle Vigne (06 17 03 12 61) vous propose : Opportunité pour investisseurs !
Ce bien est situé à 150m du port vieux de la Ciotat. Il est en rez de chaussée, composé de 2 pièces, d'une salle d'eau et d'une cour privative.
Sa superficie est de 28,35 m2. La chambre permet l'accès à la salle d'eau ainsi qu'à la cour. Le séjour est doté d'une kitchenette et de deux grandes fenêtres.
Cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité durant toute la journée.
L'appartement dispose à la fois de parkings publics et de la proximité immédiate des transports en commun.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Vigne EI (ID 77319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 342306123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1557357 - Réf Superimmo : ANVXWZ7CC
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 5 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1932Chauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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