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7

Vente appartement 189 000 €
28,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 572 €/m²
  • Dernier étage
Agence Benoit Immobilier

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Description

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ! A quelques mètres du Marché central, découvrez cet appartement T1 Bis de 28,76 m² habitable, situé au dernier étage d'un immeuble ancien (Futur ravalement de façade 2025 pris en charge par le vendeur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit optimisé avec rangements intégrés, et d'une salle d'eau avec WC en enfilade. Ses points forts : - Emplacement privilégié à proximité du marché et de la place de Verdun - Vue dégagée sur les toits, un atout rare en centre-ville - Belle hauteur sous plafond - Ravalement de façade à venir déjà financé - Vendu Meublé Charges annuelles : 680 euros Copro de 7 lots 189 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 180 000 euros | Honoraires : 5% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 3215 - Réf Superimmo : ANVXX2KN1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 6 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24380.pdf

28,76 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 347830051
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