Anthony Pages - iad

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Description

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose : Studio de 28m² - Situation exceptionnelle en bord de mer,
Quartier Sud Mar Vivo,
Venez découvrir ce superbe studio de 28m², idéalement situé 'Les pieds dans l’eau'. Ce bien rare, conçu avec goût et des matériaux haut de gamme, vous séduira par son charme et sa qualité de finition.
Atouts majeurs :
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire.
- Place de parking privative, un vrai confort en bord de mer.
- À deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main pour un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Mr Pagès Anthony
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages EI (ID 80488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1607161 - Réf Superimmo : ANVXWR9CL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode
Télévision par cableCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 3,6%

189 000 €
18 octobre 2024

Baisse de 1,5%

196 000 €
23 septembre 2024
199 000 €
Localisation
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7 avis clients
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