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Vente appartement 222 200 €
28,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Larmor-Plage (56260)
28,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Larmor-Plage (56260)
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- 7 729 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Dans le quartier recherché du Kernevel, au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif, découvrez ce bel appartement de 28 m² avec balcon.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon sur balcon d'où vous pourrez admirer les jardins et au loin la vue mer et la citadelle de Port-Louis, un coin cuisine aménagé et une belle chambre avec sa salle de bains privative.
Vous serez charmés par cet appartement baigné de lumière à l'emplacement idéal à quelques minutes à pied des plages et du port.
Cave et local vélo commun complètent le bien. À visiter sans tarder !
Les plus :
- Vue mer
- Balcon
- Résidence sécurisée
- Proximité plages et port
RÉFÉRENCE : LR2407003
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : LR2407003-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXW7PXS
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| Prix de vente : 222 200 € | Prix au m² : 7 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf
| 28,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2019.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
02 97 21 30 59
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