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Description

Charmant studio idéalement situé au cœur du village de Laruns.
Ce dernier dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, qui s'ouvre sur un agréable balcon avec vue sur les montagnes. Il offre également une capacité de 6 couchages.
L'appartement est complété par un espace de stationnement privé intérieur ainsi que d'un local à ski.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Situé à proximité de toutes les commodités, c'est l'opportunité idéale pour du locatif !
Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations.
Annonce rédigée par Mme LARRIEU Pauline, agente commerciale immatriculée au RSAC de Pau sous le n° 913 119 046.
Référence agence : 2087

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : CHHW-X4R-ZYC - Réf Superimmo : ANVXX44NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5135/bareme.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Parking couvertBalcon
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 624 € / an
Maximum : 844 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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