Vente appartement 199 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Le Cannet (06110)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Le Cannet rue des Michels studio 28.56m² avec terrasse VUE MER et Californie, entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité, résidence de standing, quartier très prisé pour la proximité des commerces, toutes commodités, autoroute et à seulement 10 min du centre de Cannes.
Possibilité d'acquérir en plus un garage au sous-sol de l'immeuble !
Très lumineux il se compose comme suit :
Un Hall d'entrée avec placards et dressing
Séjour/cuisine très fonctionnelle, équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 8.30m² en expo Est, VUE MER et jardin.
Une grande salle d'eau
Un WC indépendant
Nombreux rangements
Cave: 7m²
Double vitrage
Climatisation
Charges: 128€ par mois
Taxes Foncière: 763€/an
A la vente en plus un garage de type box fermé dans le même immeuble pour 26000€.
Bon investissement locatif !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Réf: 2271
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 7 107 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Consommation d'énergie

Consommation 232,107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45,41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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