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Description

Mandat 3720 'VUE MER ET CALIFORNIE / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'
Idéalement situé dans une résidence de standing 'Rue des Michels', ce lumineux studio entièrement rénové de 28,56 m² dispose d'une terrasse avec vue sur la mer et la Californie. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, et un salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse.
+ Possibilité d'acquérir en plus un garage de type box fermé dans le même immeuble pour 26.000¤.
Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, cave 7m², double vitrage aluminium, volets roulants électriques, bâtiment avec ascenseur, fibre optique, vidéophone, quartier résidentiel, proximité des commerces, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 128¤ / mois (chauffage, eau froide et chaude incluse). Cannes centre: 3 km (13 minutes) Autoroute A8 : 2,7 km (9 minutes) Aéroport de Nice : 24,09 km (36 minutes)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 497V151A - Réf Superimmo : ANVXX4Z6C
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,56 m² - 1 pièceÉtage 5/8 avec ascenseur
Cave1 terrasse
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 575 € / an
Maximum : 779 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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