Vente appartement 130 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

Studio rénové en RDC d'une petite résidence de 5 étages bien entretenue et sécurisée avec Gardien.
Sa proximité mer , du port , commerces et gare en font un investissement locatif ou un premier pied à terre idéal sur la commune de golf juan.
Le bien se dessert comme suit: entrèe avec dégagement et placard intégré, Wc séparés, salon avec salle à manger et espace de repos ( grands placards avec portes coulissantes), cuisine équipée séparée.
En plein essor et plus calme que ses voisines, golf juan voit ses biens prendre de la valeur et ses commerces de qualités se diversifier tout en gardant le charme d'une petite ville au bord de l'eau.
Aux portes de cannes et Antibes , vous arriverez en quelques minutes en transports en communs en plein centre des activités commerciales importantes des grandes villes avoisinantes.
Vous accéderez aux iles de Cannes, à Monaco ou théoule par le bateau touristique en pleine saison.
A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore Franzosi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°917455636.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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AURORE FRANZOSI - EFFICITY

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