Geoffrey BONVALET - 3%.com

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Description

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose sur Le Touquet Paris Plage ce studio cabine entiérement rénové implanté en plein coeur du triangle d'or.
Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28m2 propose une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une porte fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une cuisine est ouverte et entiérement équipée, un coin alcove avec lit superposé, et enfin une salle de bain avec wc et espace buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 € incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage, du marché couvert et du centre ville.
Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413
Vidéo du bien disponible sur notre page professionelle facebook : @bonvaletimmobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : V4980059368 - Réf Superimmo : ANVXY4DCE
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Caractérisques
Prix de vente : 268 830 €Prix au m² : 9 601 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 830 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=498

28 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 411 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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