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Vente appartement 109 000 €
28,19 m²
2 pièces 2 p
Les Orres (05200)

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  • 3 867 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
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Description

À VENDRE : LES ORRES (05200) Appartement en front de neige avec balcon
Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement situé en front de neige sur la station des Orres 1800. En accès direct sur les pistes de ski ainsi que sur la piscine privée de la résidence, ce logement standing nous surprend par sa qualité, sa praticité et sa luminosité. En effet, bénéficiant d'un balcon et de grandes ouvertures, sa situation et son exposition sont de réels atouts. En parfait état et pourvu de belles prestations, ce nid douillet et cosy, est meublé et équipé. Vous poserez vos bagages et profiterez immédiatement des lieux avec en toile de fond les sommets.
Du côté de la résidence. Récente, elle dispose également de belles prestations telles que sa spacieuse piscine intérieure, une réception avec accueil physique, une laverie, un espace lecture, détente et jeux, le wifi, un service de conciergerie et blanchisserie, ainsi qu'un service de dépôt de pains et viennoiseries avant l'heure de votre petit déjeuner...
Vous l'aurez compris nous ne vous proposons pas qu'un logement, mais bien un ensemble de prestations haut de gammes pour vos séjours sereins proche de l'excellence, tant au niveau des parties privatives que communes.
Enfin, pour votre matériel, un casier à skis est prévu à cet effet.
Ainsi et afin d'agrémenter le tout, les possibilités de rendements locatifs sont plus qu'intéressantes et largement supérieures à la moyenne du secteur.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2080€. Chauffage et électricité compris. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 28,19 m². DPE : E - GES : C. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géoportail : . -- Mandat n°12360. Honoraires à charge vendeur.
Prix de vente: 109 000 € H.A.I

Publiée le 05/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 84567081 - Réf Superimmo : ANVXWGGC3
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,19 m² (carrez : 28,19) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2022
3ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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