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Vente appartement 105 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Les Orres (05200)

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  • 3 750 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Anne MADEC - OPTIMHOME

Anne MADEC - OPTIMHOME

33 avis
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Description

Optimhome Alpes Sud vous propose ce studio fonctionnel et lumineux, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station des Orres 1650. Avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon et ses 2 coins montagne, il peut accueillir 6 personnes dans de bonnes conditions.
Chacun des coins montagne est équipé de lits superposés. Dans le 1er, il est possible de mettre un canapé clic-clac disposer d'un couchage pour 2 personnes.
La salle de bains a été refaite récemment. La cuisine est équipée de plaques à induction, lave-vaisselle.
L'ensemble comprend également un casier à skis et 2 caves.
L'immeuble est bien sécurisé et bien entretenu, avec un gardien sur place. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage hors gel, eau chaude et eau froide.
En hiver, profitez des pistes de ski réputées et des paysages enneigés, parfaits pour les amateurs de sports d'hiver. En été, explorez les sentiers de randonnée, les activités nautiques au lac de Serre-Ponçon, et les nombreuses animations en plein air. Les Orres, avec son ambiance chaleureuse et ses infrastructures bien développées, offrent un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une station qui allie nature, sport et détente.
Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 568648 )

Publiée le 29/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 830036726398 - Réf Superimmo : ANVXWKJIB
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur montagne1 cave
BalconChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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