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Vente appartement 120 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Les Orres (05200)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
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Description

M-OI Les Orres vous propose à la vente cet appartement T1 de 28 m2 aux pieds des pistes de ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4746-EBO (Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier des Orres vous présente à la vente ce studio de 28m², idéalement situé pour les amateurs de ski.
Situation et contexte :
Situé dans la Station de ski des Orres 1650, au 8 eme étage avec ascenseur de la résidence le Boussolenc. Cet appartement bénéficie d'un accès direct aux pistes grâce à son emplacement skis aux pieds.
Description intérieure :
Cet appartement rénové dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les pistes. La cuisine est bien intégrée dans l'entrée de l'appartement. La salle de bain et les toilettes sont séparées, offrant confort et fonctionnalité.
Coin nuit :
L'espace nuit est astucieusement aménagé dans le séjour, et un système de rideaux garantit l'intimité nécessaire.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon avec une vue imprenable sur les pistes, parfait pour savourer l'air frais et admirer le paysage montagnard.
Prestations complémentaires :
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre équipement de ski ou autres effets personnels.
Conclusion :
Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en station de ski, directement aux portes des pistes.
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À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200
Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 4746-EBO
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 100 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 4746-EBO - Réf Superimmo : ANVXX3FDH
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

28 m² - 1 pièceCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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