Vente appartement 65 000 €

28,1 m²

1 pièce 1 p

Louviers (27400)

Spécial investisseurs !
Appartement de charme en location à Louviers
Découvrez ce T1 de 28.10 m², partiellement meublé et situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal. Ce bien, en bon état, propose un séjour spacieux de 17 m² et une cuisine aménagée. Une vue sur la ville agrémente le tout. Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.
Loyer actuel : 450 € / mois
Profitez de la proximité des commerces d'alimentation et des restaurants à 5 min à pied. École élémentaire, transports en commun, parc et médecins généralistes sont également à proximité. Crèches, maternelle, collège et hôpital sont accessibles en moins de 15 min à pied. Appartement éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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