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Vente appartement 269 500 €
28,28 m²
1 pièce
1 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)
28,28 m²
1 pièce
1 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 9 530 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANDELIEU LA NAPOULE SUR LE PORT - Dans une petite résidence très appréciée avec jardins et piscine, gardiennée, très bien entretenue, avec ascenseur, face au Port de la Napoule, activités nautiques et commerces à pied, le GROUPE IMMOBILIER BERTI AND SONS vous propose à la vente ce magnifique STUDIO rénové, superbement décoré avec beaucoup de goût, dans un état irréprochable, incroyablement calme pour une telle localisation, offrant une vue très dégagée sur les Préalpes azuréennes et le Mont San Peyre. Il comprend une entrée, un grand séjour avec deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur balcon, une jolie cuisine US équipée neuve, un grand placard de rangement avec portes miroir, une salle de bains avec baignoire et WC. Vendu avec une grande cave éclairée et saine et un emplacement de parking en sous-sol. Vous serez séduits par sa localisation exceptionnelle en bord de mer, proche du Château de La Napoule, et sa décoration raffinée. Excellent investissement locatif ou pied à terre luxueux et reposant. Charges de copropriété raisonnables (111 euros par mois, elles comprennent la consommation d'eau chaude). Pas de logement au dessus de l'appartement, seulement une terrasse en dernier étage. Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Double vitrage. Rare à la vente. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : MCVA1133 - Réf Superimmo : ANVXWTOMZ
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| Prix de vente : 269 500 € | Prix au m² : 9 530 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 350 € / an | Taxe foncière : 791 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 16 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf
| 28,28 m² - 1 pièce - ter. 5 m² | Piscine |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | 1 cave |
| Gardien | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
250 € / an
Maximum :
390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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