Vente appartement 174 900 €

28,94 m²

1 pièce 1 p

Menton (06500)

STUDIO GARAVAN IDEAL INVESTISSEUR
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique studio entièrement rénové dans une résidence de standing avec accès direct plage et commerces.
Ideal pour de la location saisonnière ce studio est libre et directement louable.
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence
Pas de procédure en cours
A voir absolument!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ainsi que 1 lot supplémentaire (cave) situé dans une copropriété formant lots au total 141 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur comprenant la climatisation, gardien, eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 200€ ~ 320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 6 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MENDES IMMOBILIER

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