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Vente appartement 174 900 €
28,76 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 6 081 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
I.D.M. Properties

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Description

Menton Front de Mer - Studio vendu meublé avec balcon
Votre agence vous propose à la vente sur le secteur de Menton Garavan, au sein d'une résidence de standing en front de mer, cet appartement de type studio de 28,76 m² loi Carrez, exposition Nord-Est, au calme avec vue montagne.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec rangement sur mesure, cuisine entièrement aménagé et équipé, salle de douche avec WC. Un balcon au droit de la cuisine d'une superficie de 2 m².
L’appartement est en excellent état général, rénové récemment et bien entretenu : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisation et chauffage réversible inclus dans les charges de copropriété...
A deux pas des plages, du centre ville et des écoles, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : W2762 - Réf Superimmo : ANVXWRSFI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 6 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,76 m² (carrez : 28,94) - 1 pièceÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue sur courAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 3 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 320 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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