Vente appartement 149 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Merville-Franceville-Plage (14810)

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5 321 €/m²
Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Le Comptoir de l'immobilier Caen

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Description

MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE - Appartement F2
Dans une résidence idéalement située à proximité de la plage, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant appartement F2 rénové en 2022. Avec une surface habitable de 28 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif!
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une belle terrasse ensoleillée de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également disponible.
Possibilité d'acquérir les combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement!
A seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville de Merville-Franceville-Plage, où se trouvent divers commerces. Cabourg est accessible en 9 minutes, offrant un cadre animé et ses célèbres promenades.
L'autoroute A13 se rejoint en environ 25 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers Caen ou Paris.
Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : VA1925-COMPANY34251MRK - Réf Superimmo : ANVXXVZHG

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 5 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34251mrk/209/6AWX9/bareme_honoraire_2_1.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 160 lots