Thimoté LEBRAN - Propriétés-privées.com

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Description

Idéal investisseur, primo-accédant, appartement situé dans le centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage et comprenant : entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de douche, wc séparé. A visiter rapidement !
Prix 123 250 euros frais d'agence inclus
(115 250 euros net vendeur, 8 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Copropriété de 7 lots dont 5 à usage d'habitations, charge de copropriété d'environ 30 euros mensuel.
Date établissement Diagnostic Energétique : 13/08/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire: 316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 13/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 375341TLEB - Réf Superimmo : ANVXWN00V
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Caractérisques
Prix de vente : 123 250 € Prix en baissePrix au m² : 4 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 250 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368288.pdf

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 7,8%

123 250 €
7 septembre 2024
133 700 €
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