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8

Vente appartement 110 040 €
28,74 m²
1 pièce 1 p
Mimizan (40200)

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  • 3 829 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
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Description

L'étude Notariale de Mimizan vous propose cet appartement T1 bis au 1er étage d'une résidence très calme de MIMIZAN PLAGE Sud à 400 m de l'océan et à proximité des pistes cyclables.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon avec store banne (orienté Ouest) que vous pourrez utiliser du matin jusqu'au soir pendant la période estivale.Un cellier et un séchoir privés seront également à votre disposition pour stocker paddle, planche de surf,... ainsi qu'un local à vélo commun à la résidence.Ravalement de la façade fait dernièrement, environ 500 euros de charges de copropriété à l'année (facturation au semestre) eau comprise dans les charges.Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.Porte sécurisée avec un code et salle de sport à proximité.A visiter sans tarder!VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS, CONTACTEZ LE SERVICE NEGOCIATIONS AU 07-85-20-13-61 OU PAR MAIL : . ETUDE OUVERTE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9H à 12H et de 14H à 18H.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 40007-1062927 - Réf Superimmo : ANVXWUOGN
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Caractérisques
Prix de vente : 110 040 €Prix au m² : 3 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC.

28,74 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Cave1 balcon
Année de construction : 19751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an
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