Vente appartement 99 500 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mireval (34110)

iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Investissement Immobilier à Mireval : Appartement Duplex Loué et Rentable !
Investisseurs, voici une opportunité locative à ne pas manquer !
Ce duplex de 28 m², déjà loué à 660 € charges comprises, réunit les atouts d’un investissement rentable et bien situé.
Caractéristiques et Avantages :
-Espace fonctionnel et lumineux : l’appartement dispose d’une chambre, d’une mezzanine, d’une
salle de bain avec wc, ainsi que d’une pièce de vie conviviale dotée d’une cuisine équipée.
-Terrasse de 14 m² orientée sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle
-Proximité immédiate des commodités : commerces, centre-ville et transports accessibles en
quelques minutes
-Cadre calme et préservé : dans une impasse, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.
Cet investissement locatif garantit des revenus réguliers dans un secteur recherché, alliant sécurité d’investissement et cadre de vie agréable pour les locataires.
Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Mireval !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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NATHALIE JOUET - IAD

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