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Vente appartement 85 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
Mons (83440)
28 m²
1 pièce
1 p
Mons (83440)
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- 3 036 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Vous recherchez un studio avec une vue incroyable sur les îles de Lérins et la montagne ? Alors ce studio est fait pour vous !
Dans un écran de verdure, proche des sentiers de randonnée et proche du village charmant en pierres de Mons, découvrez ce studio avec une belle exposition Sud de 29 m² au Domaine de la Gray / Village. Sa belle nature environnante et son calme absolu fait de ce lieu un endroit reposant !
Ce studio offre un salon de 24 m2 avec une kitchenette aménagée/équipée, une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux placards de rangements. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible et des radiateurs. Un jardin arboré d'une surface de 30 m² environ est agrémenté d'un barbecue. Une terrasse de 12m2 viennent compléter cet appartement avec une magnifique vue Mer sur les îles de Lérins et les montagnes. Deux parkings pour les copropriétaires / visiteurs en stationnement libre.
Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1974. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. C'est un appartement en copropriété à très faibles charges (415€/an). Il y a une piscine et un tennis avec un abonnement annuel de 330€ si vous souhaitez en bénéficier (facultatif).
Le studio se situe à quelques minutes du village de Mons (2km) et à 15 minutes de Callian ou Fayence. On trouve l'École Primaire Mons, le Collège Marie Mauron et le Collège de Saint-Vallier à 15 minutes en voiture.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des activités "nature" type randonnée, VTT, lac de St Cassien et diverses structures culturelles. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces à proximité ainsi que le marché du village.
Le prix de vente de cet appartement est de 85 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à MONS.
Proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8267
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : NJYC-JEV-80I - Réf Superimmo : ANVXWHEF0
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 3 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 415 € / an | Taxe foncière : 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 28 m² - 1 pièce |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2024.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
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