Didier SPECHT - iad

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Description

iad France - Didier SPECHT vous propose: ++ A SAISIR !! ++ MONTIGNY LES METZ Rue de Marly ++APPARTEMENT T 1 //VENDU LOUE MEUBLE //
Appartement de type F1 de 29 M² d'un immeuble sans ascenseur de quatre étages construit en 1975 avec un parking résidentiel .Il se compose d'uns pièce lumineuse , 1 cuisine équipée et séparée, 1 salle d'eau avec WC , Copropriété sans travaux .Proche de tous commerces , écoles et transports en commun .
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms ,mails, laissez moi un message , je vous rappelle dans les meilleurs délais merci .Disponible aussi soir et weekend .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier SPECHT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 402132310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/01/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1460852 - Réf Superimmo : ANVXUORP8
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceÉtage 3/4
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
2 février 2025

Baisse de 1,4%

69 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 4,1%

70 000 €
23 avril 2024
73 000 €
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