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Vente appartement 109 000 €
28,87 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 776 €/m²
  • Exclusivité
Immovance Montpellier

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Description

EXCLUSIVITE. Grand studio meublé au calme de 28.75 m2 avec coin nuit, terrasse et parking dans résidence sécurisée. Au RDC d'un immeuble de 2 étages, ce bien est proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec grand placard équipé de portes coulissantes, d'une porte vitrée qui sépare la pièce de vie, d'un séjour cuisine (aménagée et équipée) de 17 m2 env.donnant sur la terrasse de 4 m2, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec sèche serviette et WC. Il est très bien entretenu et de nombreux travaux ont été effectués. Electricité, isolement phonique, carrelage, cuisine équipée, ballon d'eau chaude récent, radiateurs, portes vitrées pour séparer l'entrée de la pièce de vie et une autre pour le coin nuit ainsi que des spots encastrés dans le faux plafond. Il bénéficie également d'un parking privé avec arceau au sein de la résidence. La terrasse donne sur un écrin de verdure interdit au public. VENDU LIBRE. Idéal 1er achat ou investisseur (Encadrement des loyers 554 €/mois + 32 € charges). Chauffage électrique, DPE D.
A voir rapidement. Prix non négociable
Cette annonce vous est proposée par Michel DUMONT - - NoRSAC: 498 904 234, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V930057516 - Réf Superimmo : ANVXXHX1E
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

28,87 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1986Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 583 € / an
Maximum : 789 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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