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Vente appartement 105 000 €
28,72 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34070)

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  • 3 656 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Qoridor

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Description

Montpellier - Grand M
Découvrez en exclusivité ce spacieux studio de 29m², dans une résidence de 2010.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m², et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement, actuellement loué, sera libre de toute occupation au 01/02/2024.
Bon état général.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010, accès sécurisé (portail automatique, vigik).
Faibles charges : 55€ mensuel, dont 40€ de locatif.
Situé à proximité immédiate des commodités (supermarché, ...) et de la future ligne 2 de BusTram.
Tramway ligne 2 et future ligne 5 à moins de 10 minutes à pied.
Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA3314-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWST7J
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 634 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

28,72 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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