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Vente appartement 185 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Montreuil (93100)

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  • 6 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Gaëlle HENRIOT - iad

Gaëlle HENRIOT - iad

19 avis
07 62 06 91 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaëlle Henriot (07 62 06 91 36) vous propose : Opportunité à saisir - Grand Studio à 2 pas du Métro CROIX DE CHAVAUX.
Situé au 5ème étage d'un petit immeuble ancien bien tenu, ce charmant appartement de type T1 d'une surface de 27,71 m2 vous offre un aménagement astucieux: une entrée permettant quelques rangements, un beau séjour lumineux avec vue dégagée et équipé d'un grand lit en hauteur, une cuisine séparée aménagée, et une grande salle de bains avec WC. Malgré l'absence d'ascenseur, le cadre de vie et l'emplacement privilégié de cet appartement sauront vous séduire, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Une cave complète ce bien. Pour les personnes recherchant un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente une belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.65 € par mois (soit 1939.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1602398 - Réf Superimmo : ANVXWOJN1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 939,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 1 pièceÉtage 5/6
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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