Vente appartement 109 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Montville (76710)

76710 - MONTVILLE - SEINE MARITIME - NORMANDIE - ACCÈS CENTRE VILLE À PIED - 1 PIÈCE - 28,6 M² - APPARTEMENT AVEC LOGGIA - PARKING SOUTERRAIN - PRIX ATTRACTIF - LUMINEUX - ETAT IMPECCABLE - COMMERCES - MAISON MÉDICALE - ÉCOLES
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Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ?
Vous souhaitez vivre dans une commune dynamique à un prix attractif ?
Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T1 situé dans la charmante commune de Montville.
Idéalement situé, vous rejoignez en moins de cinq minutes à pied la gare SNCF de Montville et en moins de dix minutes à pied le centre ville et ses nombreux commerces.
Au-delà de son marché hebdomadaire, sa poste, sa mairie et sa maison médicale, Montville accueille également une école maternelle et primaire, un collège mais aussi une piscine, un lac et de nombreuses infrastructures sportives. Et tout ceci directement accessible à pied.
Ce magnifique T1 est constitué d'une pièce de vie principale de 23,7m², très lumineuse grâce à son exposition Est et son ouverture sur sa loggia de 3,6m².
La salle d'eau comprend une douche en résine de 90 x 120, un plan vasque ainsi qu'un WC accessible PMR.
Le parquet stratifié, le double vitrage, les volets roulants et la VMC viennent compléter les prestations de qualité de cet appartement.
Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle vous permettra de réaliser des économies d'énergies substantielles.
Autre atout de cet appartement, il se situe dans une résidence sécurisée avec badge donnant accès à l'entrée principal, au local à vélo ainsi qu'au parking numéroté en sous-sol.
Vous pouvez accéder à votre logement directement par ascenseur et apprécierez des portes palières trois points isophoniques.
Cet immeuble de conception moderne, conforme aux normes PMR et iso 2020 conviendra aux exigences et modes de vie de chacun.
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YANNICK DEBRY
07 86 98 97 60
SOPHIE MARISCAL
06 33 75 89 47
MEMBRES DU RESEAU EFFICITY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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