Superimmo
7 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 90 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 214 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L'Hotel Immobilier Nancy

L'Hotel Immobilier Nancy

06 70 94 78 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce très beau F2 rénové avec gout en rez-de-chaussé surélevé, le tout dans une petite copropriété entièrement rénové.
Idéalement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de la place des Vosges et de l'hyper centre de Nancy, accessible facilement à pied ou en transport, mais également au pied de toutes les commodités : bus, commerce, axes autoroutiers.
Ce bien qui se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et de qualité destiné à être loué à un étudiant (proximité de Science Po Nancy, école d'infirmière, CFA) ou de jeunes actifs.
Le plus, un petit espace extérieur privatif est inclus avec l'appartement.
Concernant la copropriété, elle vient d'être complètement rénovée : façade, commun, toiture...
Notre lecture en investissement locatif :
--> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité.
Le loyer pourra donc avoisiner les 570EUR hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien.
(Charges de copropriété estimées 600EUR/an - taxe foncière 500EUR) Visite virtuelle disponible sur demande
Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique et d'exploitation immobilière, prenez attache avec notre agence immobilière.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 971(3) - Réf Superimmo : ANVXX2UIA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.hotelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

Siren : 530885474
06 70 94 78 65 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nancy