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Vente appartement 174 000 €
28,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 6 177 €/m²
  • 5ème étage
ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Nantes Graslin - appartement T2 dernier étage.
Dans le quartier prisé de Graslin, au sein d'une copropriété.
Situé au dernier étage, charmant appartement entièrement rénové avec gout, comprenant entrée avec placard, cuisine A & E ouverte sur la pièce de vie avec poutres apparentes, coin nuit avec rangements. salle d'eau, placard, WC séparés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 174 000 € FAI (dont 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 165 000 €
Charges de copropriété : environ 88 € / Trimestre.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : 248 kWh/m2/an - GES : 7 kg CO2/m2/an
De 500 € et 730 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :

Publiée le 30/10/2023 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 83519762 - Réf Superimmo : ANVXTSTKU
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arnoldimmobilier.fr/wp-content/uploads/2024/05/BAREME-HONORAIRES-janvier-2024.pdf

28,17 m² (carrez : 28) - 2 pièces - 1 chambre5ème étage
Vue dégagée, sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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