Vente appartement 189 000 €

28,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Nantes Graslin - appartement T2 dernier étage.
Dans le quartier prisé de Graslin, au sein d'un bel immeuble ancien.
Situé au dernier étage, charmant appartement entièrement rénové avec gout, comprenant entrée avec placard, cuisine A & E ouverte sur la pièce de vie avec poutres apparentes, coin nuit avec rangements. salle d'eau, WC.
Locataire en place, début du bail 15/07/2023 - fin du bail 15/07/2026 - loyer 679 € HC / mois - pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 189 000 € FAI (dont 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 180 000 €
Charges de copropriété : environ 88 € / Trimestre.
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : 248 kWh/m2/an - GES : 7 kg CO2/m2/an
De 500 € et 730 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 6 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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ARNOLD IMMOBILIER

Infos légales : 502824675

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