Vente appartement 88 500 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce 28.48m2
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 4363.68 EUR
o Rentabilité : 3.20 %
o Gestionnaire : Global Exploitation:UXCO GROUP
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ième étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence EINSTEIN II située à proximité :
- Commerces, restaurants et services
- ESPI Nantes (École Supérieure des Professions Immobilières) à 500 m
- Université de Nantes - Campus du Tertre à moins de 15 minutes en tramway
La résidence est desservie par :
- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- Tramway arrêt Santos Dumont ligne 2 à 500 m
- Autoroute A11 à 2,4 km
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:816EUR.
Foncier:696EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/11/2023
DPE:D/A

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Prix de vente : 88 500 €

Prix au m² : 3 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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FCPI BALMA IMMOBILIER

Infos légales : 53258145100020

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