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Vente appartement 119 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 250 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Ozéo - Ozéo Immo

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Description

Nid douillet au coeur de Nantes
Ce studio entièrement meublé de 28m², situé en plein centre de Nantes, vous séduira par son séjour lumineux de 21m² et sa cuisine coin. À rafraîchir, il regorge de potentiel. Proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles, restaurants, médecins), il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises.
À 5 min à pied : bus, tramway, alimentation générale, 84 restaurants. À 10 min à pied : écoles, parcs, médecins généralistes.
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Aymeric GUILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89834956800011
RCP RCACO-21-019770

Publiée le 19/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1112-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXWCKIS
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf

28 m² - 1 pièce - 1 chambre1er étage
1 ParkingChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Siren : 883432510
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