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Vente appartement 160 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 5 714 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

45 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
Appartement récent T1 de 28m2 avec parking sous terrain et balcon situé à quelques mètres du parc de PROCE.
Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est tout proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert.
Actuellement loué 500 euros, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois.
Résidants ou investisseurs ce bien est une belle opportunité à saisir.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 568439 )

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033538058 - Réf Superimmo : ANVXWIUIC
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 700 €

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 156 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement28 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
18 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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