Vente appartement 349 000 €

28,01 m²

2 pièces 2 p

Neuilly-sur-Seine (92200)

STUDIO NEUILLY + PIECE DE 12M2
Découvrez ce magnifique studio de 28 m² (avec une pièce supplémentaire au sous sol de 12m2), idéalement situé à Neuilly dans le quartier de Longchamp à 7 min du métro Pont de Neuilly, récemment rénové dans un immeuble pierre de taille sécurisé sur jardin avec gardien.
Cet espace a été astucieusement aménagé pour ressembler à un deux-pièces, maximisant le confort et l'intimité.
Appartement avec un plan optimisé : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et toute équipée (four, grand frigidaire, lave vaisselle, petit frigo d’appoint, machine à laver et sèche linge), un espace nuit séparé, une salle de douche moderne avec WC.
Ce bien dispose également d'une très grande cave de 12 m² au sous-sol, une pièce en plus chauffé en accès direct de l’appartement.
De plus, un parking extérieur devant l'appartement est inclus.
Les charges sont faibles (90€) et comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Idéal investissement (loué entre 1300 et 1400€ cc) ou pied à terre .

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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