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Vente appartement 47 990 €
28 m²
1 pièce 1 p
Nevers (58000)

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  • 1 714 €/m²
  • Exclusivité
Patrice RACOEUR - Propriétés-privées.com

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Description

NEVERS Patrice RACOEUR vous propose dans une résidence de qualité. Quartier Victor Hugo un appartement T1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec WC, cave et parking non privative. charges annuelles 1.100 euros DPE : E (329 Kwep/m²/an) GES :B (10 Kco2/m²/an).consommation énergie primaire comprise entre 646 euros et 874 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) Residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (Prix net vendeur 44.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377286RPA - Réf Superimmo : ANVXWL6B3
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Caractérisques
Prix de vente : 47 990 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,07% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 44 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164995.pdf

28 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 646 € / an
Maximum : 874 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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