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Vente appartement 269 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 9 607 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové
Nice Carré d'or - Zone piétonne - Passage Emile Négrin
Vidéo sur demande !
Top emplacement pour cet appartement au calme au coeur de Nice.
Dans un petit passage entre la zone piétonne et la Rue de la Liberté, il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois.
Sa surface est de 28 m² et il est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un salon avec cuisine équipée.
Les plus de cet appartement à vendre :
La rénovation complète de qualité (sol et plafond renforcés), la climatisation, ses faibles charges et surtout l'autorisation de faire de la location saisonnière.
Possibilité ascenseur (projet voté)
Idéal pied à terre et investissement locatif !
Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande.
Nb de lots : NC ; Charges / an : 600 € ; TF : 230 € ; DPE : C & A
Honoraires inclus à charge vendeur de 5 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2023 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 83295280 - Réf Superimmo : ANVXTE3R6
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 9 607 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
| 28 m² (carrez : 28) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2023 |
| 2ème étage | Vue dégagée, sur cour |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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