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Description

Côte d'Azur - Nice Bas Cimiez. F2 refait à neuf avec parking
Emplacement de choix au bas Cimiez!
Au sein d'une résidence prestigieuse à deux pas du Musée National Marc Chagall.
Venez découvrir cet appartement d'environ 30 m2, entièrement rénové, configuré comme suit : un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud-est, une chambre d'environ 9 m2, tout aussi lumineuse, et une belle salle de bains avec une cabine de douche à l'italienne.
Vous trouverez une cuisine équipée ; une salle de bain avec cabine de douche, sanitaires suspendus et sèche-serviettes électrique.
Triple vitrage, prise TV et connexion fibre dans toutes les pièces.
Enfin, une place de parking extérieure attribuée complète cet bien (location au syndic de 100 € / an).
Prix 195 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref 3462MDB

Publiée le 15/10/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 3462MDB - Réf Superimmo : ANVXTN9FF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,86 m² (carrez : 29) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres triple vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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Historique des prix
15 juillet 2024

Baisse de 4,9%

195 000 €
23 janvier 2024
205 000 €
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