Vente appartement 190 000 €

28,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE - THIERS / MUSICIENS - Appartement 2 pièces - au calme - profession libérale
À côté de la Gare de Nice-Ville, de l’Avenue Thiers et de Jean Médecin, à un kilomètre de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état est entièrement au calme.
Il comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée, et une salle de douche avec toilettes.
L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation et est vendu avec une cave au sous-sol.
Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Location saisonnière possible ainsi que l'exercice des professions libérales.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1800 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et le nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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