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Vente appartement 159 000 €
28,56 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 5 567 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
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Description

NICE-PESSICART STUDIO GARAGE PISCINE BALCONS
Situé dans le quartier dynamique et prisé de Pessicart, venez découvrir ce studio de 29m² situé dans une résidence récente de standing avec piscine, doté de 2 balconnets et d'un garage.
Actuellement loué 760€CC par mois, ce bien offre une excellente rentabilité locative. Bail meublé en cours, avec une fin de bail prévue le 16 avril 2025.
Opportunité à saisir pour un investissement sûr et rentable !
Nombre de lots : 114-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85113173 - Réf Superimmo : ANVXWN85N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 5 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,56 m² (carrez : 28,56) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2018
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 382,4 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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