Vente appartement 179 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Exclusivité Fred Safti, Dans le quartier des Musiciens, Rue Guiglia, très beau studio vendu Loué meublé (loyer 680€ cc au 01/06/24).
Le bien est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement d'une superficie de 28m2 carrez est composé d'une entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec branchement lave-linge.
La pièce de vie principale est aménagée avec un coin salon et un espace nuit ouvert sur un balcon filant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage / volets roulants / Fibre.
Proche de toutes les commodités et des transports : Tram et Gare SNCF très proche.
Bail meublé se terminant au 31 mai 2025.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 6 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC TISSIER - SAFTI

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