Vente appartement 265 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Studio - Carré D'or/ Zone Piétonne
Emplacement exceptionnel !
À 100 mètres de la mer, rue Massenet et Cœur de Carré d'Or, au 4ème étage dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Charmant Studio de 28m² en très bon état bénéficiant d'un vaste balcon à l'est et une belle vue dégagée et vue mer latérale.
Bien agencé et lumineux, il offre un hall d'entrée avec un placard, un pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte et équipée et une salle de bains avec WC.
Parquet au sol, double vitrage et climatisation.
Vendu avec un cave et avec possibilité d'acquérir également les meubles.
Un petit bijou avec une emplacement idéal, entre la mer et la Piétonne.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes annuelles : 1 636 €.
Nombre de lots : NC
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
DPE: NC

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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