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Vente appartement 195 000 €
28,86 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 6 757 €/m²
Réussite Immo Nice

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Description

Nice - Bas Cimiez. Appartement F2 refait à neuf avec parking!
--- Emplacement de choix au bas Cimiez! ---
Au sein d'une résidence à deux pas du Musée National Marc Chagall, sur la première partie BD de Cimiez.
Venez découvrir cet appartement d'environ 30 m2, entièrement rénové, configuré comme suit : un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud-est, une chambre d'environ 9 m2 tout aussi lumineuse, et une belle salle de bains avec une cabine douche à l'italienne.
Cuisine équipée ; salle de bain avec cabine douche,
sanitaires suspendus et sèche-serviettes électrique.
Triple vitrage, prise TV et connexion fibre dans toutes les pièces.
Une place de parking extérieure attribuée complète cet bien (location au syndic de 100 € / an).
Prix 195 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85475688 - Réf Superimmo : ANVXXDLFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 6 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,86 m² (carrez : 29) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres triple vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 507 € / an
Maximum : 685 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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