Superimmo
9

Vente appartement
28,08 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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78 avis
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Description

Studio Nice Ouest - Sainte Marguerite
Studio Nice Ouest - Sainte Marguerite
Dans une agréable résidence entourée de verdure et au calme, vous apprécierez ce vaste studio de 28m2 entièrement rénové.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une salle de bain avec wc, une terrasse, une cave et un parking extérieur privatif.
Le logement dispose de la climatisation réversible.
Eau chaude et chauffage individuel électrique.
Appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate ou pour un futur propriétaire cherchant un bien disponible rapidement.
Locataire sérieuse et fiable présente depuis 2 ans et demi. Elle souhaite continuer la location, mais le logement peut également être libéré avec un congé donné par le propriétaire pour début juin.
Loyer actuel : 723€ + 75€ de charges.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85348052 - Réf Superimmo : ANVXX08R8
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11004/fees_document.pdf?1729592972

28,08 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 17 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 523,6 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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